Правительство Москвы выкупило ТЦ «Гудзон»

2026-05-08 13:14 Торговые центры

Правительство Москвы приобрело большой торговый центр «Гудзон», расположенный на Каширском шоссе. Сделка была официально завершена 6 мая, подтвердила ГК «Основа», которая продала объект. Сумма и условия сделки не раскрываются. По данным «Ведомостей», покупателем выступила московская государственная структура «Мосинжпроект».

Торговый центр «Гудзон» имеет общую площадь 144 тысячи квадратных метров. Он был построен в 2014 году австрийской компанией Immofinanz. Затем его владельцем стала Fort Group. В 2024 году «Гудзон» приобрела ГК «Основа», которая ранее планировала снести здание и возвести на его месте жилой комплекс.

Точная стоимость сделки остается неизвестной. В 2024 году эксперты оценивали этот объект в 6–7 миллиардов рублей. Однако текущие оценки разнятся: от 4–5 миллиардов рублей (по данным Nikoliers) до 3–4 миллиардов рублей (по версии IBC Real Estate). Также существует предположение, что сделка могла быть безденежной, и девелопер получил взамен другой земельный участок.

Будущее торгового центра пока официально не объявлено. Специалисты предполагают, что на его месте может быть создан многофункциональный или социальный центр, подобно тому, как город поступает со старыми советскими кинотеатрами. Другой вариант — включение этой территории в программу комплексного развития.