В первой половине 2026 года чистый прирост торговых площадей у 200 крупнейших продуктовых сетей России составил всего 430,09 тыс. кв. м. Это на 46,2% меньше, чем за тот же период прошлого года, и показывает самый низкий результат с 2011 года. К таким выводам пришли аналитики агентства Infoline, пишет «Коммерсант».
Рынок снижает темпы расширения уже не первый год, но столь сильного падения раньше не наблюдалось. Для сравнения: в январе—июне 2023 года прирост сократился на 3,5%, в 2024 году — на 8,1%, а в 2025-м — на 19,1%.
Заметнее всего просел сегмент жестких дискаунтеров: за первое полугодие 2026 года чистый прирост их площадей упал на 50,7%. Эксперты связывают это с тем, что три заметные сети — «Светофор», «Маяк» и «Доброцен» — начали сокращать свое присутствие.
Минимальное снижение показали супермаркеты, гипермаркеты и магазины «у дома» — здесь показатель просел на 12,4%. Однако вклад этой категории в общий объем остается небольшим: из-за активного сокращения в прошлые годы она сформировала лишь 8,7% от общего прироста площадей.
Глава Ассоциации компаний розничной торговли Станислав Богданов объясняет замедление несколькими факторами. Главные из них — дорогие кредиты, а также рост расходов на строительство и оборудование. Дополнительно давит введение региональных ограничений на продажу алкоголя, который существенно влияет на прибыльность магазинов.
В сфере коммерческой недвижимости также фиксируют падение спроса со стороны продуктовых сетей. В компаниях CMWP и NF Group отмечают, что покупатели все чаще заказывают продукты онлайн или закрывают базовые потребности в небольших точках у дома. Из-за этого доля продуктовых сетей в торговых центрах за год снизилась на 4%. В RealJet указывают, что плотность продуктовой розницы в России уже очень высокая, поэтому возможности для простого увеличения числа точек исчерпаны. По данным УК «Аструм Недвижимость», средняя площадь новых магазинов за год уменьшилась на 15%. Наибольшим спросом сейчас пользуются помещения до 100 кв. м, рассчитанные на ежедневные покупки жителей ближайших домов.
Чтобы адаптироваться к новым условиям, федеральные сети запускают специальные ультрамалые форматы для мест с высоким пешеходным трафиком — например, «Заряд от Магнита», «Перекресток Select» и «Налету». Эксперты сходятся во мнении, что к прежней массовой экспансии ритейлеры уже не вернутся.
Заметнее всего просел сегмент жестких дискаунтеров: за первое полугодие 2026 года чистый прирост их площадей упал на 50,7%. Эксперты связывают это с тем, что три заметные сети — «Светофор», «Маяк» и «Доброцен» — начали сокращать свое присутствие.
Минимальное снижение показали супермаркеты, гипермаркеты и магазины «у дома» — здесь показатель просел на 12,4%. Однако вклад этой категории в общий объем остается небольшим: из-за активного сокращения в прошлые годы она сформировала лишь 8,7% от общего прироста площадей.
Глава Ассоциации компаний розничной торговли Станислав Богданов объясняет замедление несколькими факторами. Главные из них — дорогие кредиты, а также рост расходов на строительство и оборудование. Дополнительно давит введение региональных ограничений на продажу алкоголя, который существенно влияет на прибыльность магазинов.
В сфере коммерческой недвижимости также фиксируют падение спроса со стороны продуктовых сетей. В компаниях CMWP и NF Group отмечают, что покупатели все чаще заказывают продукты онлайн или закрывают базовые потребности в небольших точках у дома. Из-за этого доля продуктовых сетей в торговых центрах за год снизилась на 4%. В RealJet указывают, что плотность продуктовой розницы в России уже очень высокая, поэтому возможности для простого увеличения числа точек исчерпаны. По данным УК «Аструм Недвижимость», средняя площадь новых магазинов за год уменьшилась на 15%. Наибольшим спросом сейчас пользуются помещения до 100 кв. м, рассчитанные на ежедневные покупки жителей ближайших домов.
Чтобы адаптироваться к новым условиям, федеральные сети запускают специальные ультрамалые форматы для мест с высоким пешеходным трафиком — например, «Заряд от Магнита», «Перекресток Select» и «Налету». Эксперты сходятся во мнении, что к прежней массовой экспансии ритейлеры уже не вернутся.
